Bien exceptionnel - A vendre

€ 995.000
Vlasendaalstraat 37, 1700 Dilbeek
5 338 m² 3 2

Description

Pour les amoureux de demeures exceptionnelles et de grands espaces de verdure au grand calme. Cette villa d'exception témoigne de charme et de caractère sur un arrière-foonds de nostalgie. Ce bien vous offre non seulement une situation d'exception mais aussi tout l'espace de vie pour une grande famille au calme. On y a accès par une petite allée privée qui donne sur un espace de parking  ( 9 voitures). On rentre dans l'espace de réception  qui mène au salon et à la salle à manger. Il y a également un espace vestiaire pour les invités et une toilette. La  terrasse accessible par le living et la salle à manger vous offre une vue impressionante  sur une verdure à perte de vue. Il y a également un deuxième bureau et une grande cuisine. A l'étage vous y découvrez  5 chambres à coucher (dont  4 avec placards intégrés) , une toilette, deux salles de bains et une douche.  L'espace grenier couvre tout le premier étage. Le bâtiment est entièrement sous caves ( 50% aménagé) avec un grand garage. La maison se trouve sur 48 ares. Ce bien est sujet à l'obligation de rénovation. Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n'ont aucune valeur juridique.

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Finances

  • Prix: € 995.000,00
  • Disponible: à l'acte
  • Revenu cadastral: € 3.237,00
  • Profession libérale possible: Oui (14,60 m²)

Terrain

  • Superficie terrain: 4.799,00 m²
  • Jardin: Oui
  • Orientation terrasse 1: Sud

Urbanisme

  • Affectation: Zone de parc
  • Permis de bâtir: Oui
  • Permis de lotir: Non communiqué
  • Droit de préemption: Oui
  • Obligation de rénovation: Oui
  • Intimation en justice: Non communiqué
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Jugement en cours: Non

Energie

  • 463
  • PEB score: 463 kWh/m²/an
  • PEB code: 20230705-0002936897-RES-1
  • PEB classe: E
  • Double vitrage: Oui
  • Type de vitrage: Isol. thermique
  • Fenêtres: Pvc
  • Certificat d'électricité: Oui, non conforme
  • Type de chauffage: Mazout (chauf. centr.)
  • Chauffage: Individuel

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Bâtiment

  • Surface habitable: 338,00 m²
  • Façades: 4
  • Année de construction: 1966
  • État: Excellent état

Aménagement

  • Salle de séjour: 35,00 m²
  • Salle à manger: 16,00 m²
  • Cuisine: 14,00 m², semi-équipée
  • Bureau: 12,80 m²
  • Chambre 1: 15,40 m²
  • Chambre 2: 12,50 m²
  • Chambre 3: 18,40 m²
  • Chambre 4: 13,50 m²
  • Chambre 5: 11,50 m²
  • Salles de douches: 3
  • Toilettes: 3
  • Terrasse: 25,00 m²
  • Cave: Oui
  • Grenier: Oui

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings extérieur: 9
  • Parkings intérieur: 2

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