Huis - Te koop
€ 409.000
Rue Jean Morjau 45, 1070 Anderlecht
4
160 m²
1
Omschrijving
Aangename eengezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en goede locatie. Goede constructie uit 1951 (betonnen kelder) die in de loop der jaren is gerenoveerd sinds 2010: nieuw dak met isolatie (2022), centrale verwarming op gas, zonnepanelen, PVC ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken op het gelijkvloers.
De woning bestaat uit: Kelder: kelder. Gelijkvloers : wc, hal, ingerichte keuken, woonkamer (28 m²) en tuin. Eerste verdieping: twee grote slaapkamers (13,4 m² en 13,8 m²) inclusief een kleedkamer van 7,4 m² en een doucheruimte (met WC). Tweede verdieping: twee grote slaapkamers (13,9 en 12,6 m²) en twee ruimtes (4,3 m² en 4,5 m²). Elektrische installatie : 100% conform. INSTAPKLAAR.
.png)
Financieel
- Prijs: € 409.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 934,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 119,00 m²
- Breedte aan straatkant: 6,00 m
- Tuin: Ja (60,00 m²)
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Vonnissen: Nee
Comfort
- Rolluiken: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
A< 45B46 - 95C96 - 150D151 - 210Gem.E211 - 275F276 - 345G> 345E-
- EPC score: 272 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20230912-0000655145-01-5
- EPC klasse: E
- EPC code: 20230912-0000655145-01-5
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 160,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1951
- Staat: Goede staat
Indeling
- Woonkamer: 28,00 m²
- Keuken: 7,20 m², geïnstalleerd
- Bureau: 4,30 m²
- Slaapkamer 1: 13,40 m²
- Slaapkamer 2: 13,80 m²
- Slaapkamer 3: 13,90 m²
- Slaapkamer 4: 12,60 m²
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Terras: 12,00 m²
- Kelder: Ja
Parking
- Parkings binnen: Nee