Huis - Te koop
€ 329.000
Livinus Walravenslaan 55, 1700 Dilbeek
2
140 m²
1
1
Omschrijving
Goed gelegen te renoveren 2 gevel woning in de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en winkels. Deze stevige constructie dateert van 1960 en heeft betonnen tussenvloeren. Het pand heeft een aangename ZUID gerichte onderhoudsvriendelijke tuin en een veranda. De samenstelling is als volgt : ondergronds ; garage met sectionale automatische poort, een kelder en een wasplaats. Op de gelijkvloers : inkomhal, wc, een living en een keuken. Op de eerste verdieping: een douchekamer, een bureel ( of kinderkamer) en twee ruime slaapkamers. Er is ook nog een grote inrichtbare zolder (betonnen vloer). De raamwerken zijn wel vervangen in PVC (Dubbel Glas) alsmede de garagepoort Rolluiken.
Renovatieverplicht.
.png)
Financieel
- Prijs: € 329.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 832,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 190,00 m²
- Breedte aan straatkant: 6,00 m
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Ja
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 27/08/2024
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Comfort
- Alarm: Ja
- Rolluiken: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
- EPC code: 20240824-0003349447-RES-1
- EPC klasse: F
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 29/08/2024
- Type verwarming: Gaskachels
- Verwarming: Individueel
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 140,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1960
- Staat: Te renoveren
- Aantal verdiepingen: 2
Indeling
- Woonkamer: 27,00 m²
- Keuken: 6,74 m², niet geïnstalleerd
- Bureau: 6,74 m²
- Slaapkamer 1: 14,50 m²
- Slaapkamer 2: 12,00 m²
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 1
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 1
- Parkings binnen: 1