Huis - Te koop
€ 445.000
Memlingdreef 51, 3090 Overijse
2
130 m²
1
2
Omschrijving
Zeer aangename viergevel bungalowvilla en zeer rustig gelegen in een residentiële buurt. Deze woning bevindt zich op 5 are grond en beschikt over een mooie zonnige tuin. Goede constructie met betonnen tussenvloeren en zeer goed onderhouden.. Het pand moet wel geactualiseerd worden kwa inrichting. Op de gelijkvloers : inkomhal met wc, twee slaapkamers en een badkamer. Verder nog een living met OH en een ingerichte keuken. Via de living of de keuken komt u terecht op het terras en de tuin. Het huis is volledig onderkelderd en er bevinden zich 2 garages van 20.5m² en nog extra kelders (35m²). Het huis kan verder uitgebreid worden met de bruikbare zolderverdieping (netto ( 33 m² ). De centrale verwarming is op gas. Raamwerken in Hout DG met rolluiken. Dak met onderdak en natuurleien, kan dus direct geïsoleerd worden. Ook nog een oprit voor 2 wagens .
Renovatieverplicht.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Financieel
- Prijs: € 445.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 2.677,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 510,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woonpark
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Ja
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest informatie: ASBESTVEILIG
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk
Comfort
- Rolluiken: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
- EPC code: 20240627-0003295491-RES-1
- EPC klasse: F
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 130,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1965
- Staat: Deels te renoveren
- Aantal verdiepingen: 1
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
Indeling
- Woonkamer: 27,40 m²
- Keuken: 6,20 m²
- Slaapkamer 1: 12,50 m²
- Slaapkamer 2: 9,70 m²
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 1
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 2
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: 2