Villa - Te koop
€ 695.000
Kapelstraat 7, 1700 Dilbeek
4
337 m²
2
1
Omschrijving
U bent op zoek naar een zeer ruime woning in een zeer rustige buurt ?
Deze zeer ruime viergevel woning (337m² bewoonbare oppervlakte) bevindt zich op 11 are 60, met een volledig ZUID gerichte tuin met een mooi ver uitzicht. Ideaal pand voor een groot gezin gelegen in een residentiële buurt in de nabijheid van scholen (Regina Caeli), openbaar vervoer, handelszaken en de grote communicatiewegen.
De indeling is als volgt: Ondergronds : Garage, wijnkelder, berging en een volledig ingerichte studio met toegang tot de tuin. Gelijkvloers : Inkomhal, gastentoilet, woonkamer, eetkamer, keuken, terras met veranda. Eerste verdieping : 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers
Stevige constructie met betonnen tussenvloeren. EPC : D (geen renovatieverplichting). De binnenmuren zijn geisoleeerd alsmede het dak.Op te frissen woning in zeer goede staat van onderhoud. Verder is er nog een groot stenen tuinhuis. Er is ook nog een aparte studio (leefruimte, slaapkamer, keuken en douchekamer) wat een kangoeroewoning mogelijk maakt.
Financieel
- Prijs: € 695.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 2.337,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.160,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk, rustig
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
Comfort
- Alarm: Ja
- Rolluiken: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
381
- EPC score: 381 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240411-0003209411-RES-1
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout of pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 15/04/2024
- Type verwarming: Stookolie cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20240411-0003209411-RES-1
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 337,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1963
- Staat: Goede staat
- Gevelbreedte: 13,00 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
Indeling
- Woonkamer: 40,00 m²
- Eetkamer: 25,00 m²
- Keuken: 18,00 m², VS volledig geïnstalleerd
- Veranda: Ja
- Slaapkamer 1: 16,00 m²
- Slaapkamer 2: 14,00 m²
- Slaapkamer 3: 9,00 m²
- Slaapkamer 4: 12,00 m²
- Douchekamers: 2
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 5
- Parkings binnen: 1