Buitengewoon huis - Te koop
€ 895.000
Rene Berrewaertslaan 20, 1070 Anderlecht
5
370 m²
3
1
Omschrijving
Bent u op zoek naar een luxe villa met uitzonderlijke ruimte en bovendien met de mogelijkheid voor een vrij beroep? Dan kan deze woning u interesseren. Dit huis heeft een goede geografische ligging en biedt een woonoppervlakte van 370 m² met een zeer grote tuin. Op het glijkvloers vindt u een inkomhal met een grote vestiaire, gevolgd door een tweede inkomhal die toegang geeft tot het trappenhuis, de grote garage (50 m²), een stookruimte, een grote wasruimte (15m²) en een klein appartement dat gebruikt kan worden als kantoor of praktijk voor een vrij beroep (aparte toegang). Op de eerste verdieping is er een prachtige woonkamer van 80 m², een grote keuken met toegang tot het terras, een grote slaapkamer met een gang, toilet en badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, een toilet en een doucheruimte.
Het dak is vernieuwd en geïsoleerd, evenals de PVC ramen. De centrale verwarming is op gas, gevoed door een gloednieuwe condensatieketel (2022). Er zijn vier parkeerplaatsen buiten.
Financieel
- Prijs: € 895.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 4.722,00
- Servitude: Nee
- Vrij beroep mogelijk: Ja (30,00 m²)
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.000,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuid
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Vonnissen: Nee
Ligging
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Comfort
- Alarm: Ja
- Parlofoon: Ja
- Rolluiken: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
A< 45B46 - 95C96 - 150D151 - 210Gem.E211 - 275F276 - 345G> 345E
- EPC score: 247 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20221217-0000628887-01-1
- EPC klasse: E
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
- Type verwarming: Gas cv
- EPC code: 20221217-0000628887-01-1
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 370,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1958
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 2
Indeling
- Woonkamer: 80,00 m²
- Keuken: 145,00 m²
- Slaapkamer 1: 34,00 m²
- Slaapkamer 2: 25,80 m²
- Slaapkamer 3: 18,80 m²
- Slaapkamer 4: 16,70 m²
- Slaapkamer 5: 13,00 m²
- Douchekamers: 3
- Toiletten: 4
- Terras: 12,00 m²
- Wasplaats: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: 3