Bel-etage - Te koop
€ 475.000
Jozef Termoniastraat 52, 1731 Zellik
3
232 m²
1
1
Omschrijving
Zeer goed gelegen bel-étage woning. Deze zeer ruime bel-étage woning is een ideale familiale woonst met veel ruimte. Zeer praktisch ingericht, zodat elke cm² benut wordt.
Wilt u een aangename, zuidgerichte zonnige tuin? Dan is dit de perfecte woning. De indeling is als volgt: u komt binnen via een inkomhal die toegang geeft tot de grote garage (2 wagens) met een aparte ruimte aan de achterkant en een berging/vestiaire. Er is ook een ruime wasplaats met toegang tot de tuin en het tweede terras.
Op de eerste verdieping vindt u een apart toilet, een L-vormige living met een extra ruimte aan de achterkant (in totaal 3 opeenvolgende ruimtes) met toegang tot het eerste terras. Verder is er een ingerichte keuken met toegang tot het zonnige terras.
Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers (waaronder één met dressing) en een badkamer met WC. Er is ook een zolder waar men kan rechtstaan.
Zeer gunstige EPC-score: C! Deze woning is bovendien strategisch gelegen dankzij de nabijheid van Brussel en grote verbindingswegen (RING). Ook winkels zijn niet ver, zoals het Basilix Shopping Center, en het openbaar vervoer (trein en bus) is gemakkelijk bereikbaar. De raamwerken zijn in PVC met dubbel glas en de centrale verwarming werkt op gas (recente ketel).
Financieel
- Prijs: € 475.000,00
- Kadastraal inkomen: € 1.442,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 240,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuid
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Ja
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Comfort
- Alarm: Ja
Energie
-
251
- EPC score: 251 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250610-0003621729-RES-1
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20250610-0003621729-RES-1
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 232,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1969
- Staat: Goede staat
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
Indeling
- Woonkamer: 35,00 m²
- Keuken: 8,00 m²
- Bureau: Ja
- Slaapkamer 1: 26,00 m²
- Slaapkamer 2: 15,00 m²
- Slaapkamer 3: 11,00 m²
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Terras: 10,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 1
- Parkings binnen: 2