Maison - A vendre

€ 399.000
Brusselsestraat 93, 1750 Lennik
2 190 m² 1 1

Description

FERME RENOVEE  ( 85%) avec anciennes étables et granges.  Ce bien avec beaucoup de charme a eu les rénovations suivantes : toute nouvelle toiture avec soustoiture, le système électrique, le chauffage central, salle de bain, cuisine équipée et châsis. Cette demeure a donc subit de grands travaux structurels et nécessite encore quelques finitions. La composition est la suivante  : vous pénétrez par une pièce avant qui donne accès à la cuisine et une annexe , la cage d'escalier et la salle de bain stylée. Il y a aussi un très grand atelier (aménageable, anciennement des tables). Au premier étage : deux chambres à coucher dont une avec dressing et un très grand living avec belle charpente d'origine et parquet massif (80m²). La cour intérieur vous donne accès aux étables,  grange, garage et le jardin. Il y aussi encore deux caves. Ce bien est sujet à l'obligation de rénovation imposée par le Gouvernement Flamand pour les bâtiments résidentiels. Vous pouvez consulter le site web du  Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residentiele-gebouwen-2023 L'information donnée et les superficies mentionnées sont à titre indicatif et non contractuel.

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Finances

  • Prix: € 399.000,00
  • Disponible: à l'acte
  • Revenu cadastral: € 441,00

Terrain

  • Superficie terrain: 944,00 m²
  • Jardin: Oui

Urbanisme

  • Affectation: Zone d'habitat rurale
  • Permis de bâtir: Non communiqué
  • Permis de lotir: Non communiqué
  • Droit de préemption: Non
  • Obligation de rénovation: Oui
  • Certificat inventaire amiante: Oui
  • Certificat inventaire amiante date de création: 28/02/2024
  • Intimation en justice: Non communiqué
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Jugement en cours: Non

Energie

  • 548
  • PEB score: 548 kWh/m²/an
  • PEB code: 20240214-0003143101-RES-1
  • PEB classe: F
  • Double vitrage: Oui
  • Fenêtres: Bois
  • Certificat d'électricité: Oui, non conforme
  • Type de chauffage: Mazout (chauf. centr.)
  • Réservoir de mazout: 1.000 L

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Bâtiment

  • Surface habitable: 190,00 m²
  • Façades: 4
  • Étages: 1

Aménagement

  • Salle de séjour: 80,00 m²
  • Cuisine: 12,00 m², amer. équipée
  • Chambre 1: 14,00 m²
  • Chambre 2: 12,00 m²
  • Salle de bain type: Douche et bain
  • Salles de douches: 1
  • Toilettes: 1
  • Buanderie: Oui
  • Cave: Oui

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings extérieur: 3
  • Parkings intérieur: 1

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