Maison - A vendre
€ 399.000
Brusselsestraat 93, 1750 Lennik
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190 m²
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1
Description
FERME RENOVEE ( 85%) avec anciennes étables et granges. Ce bien avec beaucoup de charme a eu les rénovations suivantes : toute nouvelle toiture avec soustoiture, le système électrique, le chauffage central, salle de bain, cuisine équipée et châsis.
Cette demeure a donc subit de grands travaux structurels et nécessite encore quelques finitions. La composition est la suivante : vous pénétrez par une pièce avant qui donne accès à la cuisine et une annexe , la cage d'escalier et la salle de bain stylée. Il y a aussi un très grand atelier (aménageable, anciennement des tables). Au premier étage : deux chambres à coucher dont une avec dressing et un très grand living avec belle charpente d'origine et parquet massif (80m²). La cour intérieur vous donne accès aux étables, grange, garage et le jardin. Il y aussi encore deux caves.
Ce bien est sujet à l'obligation de rénovation imposée par le Gouvernement Flamand pour les bâtiments résidentiels. Vous pouvez consulter le site web du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residentiele-gebouwen-2023
L'information donnée et les superficies mentionnées sont à titre indicatif et non contractuel.
Finances
- Prix: € 399.000,00
- Disponible: à l'acte
- Revenu cadastral: € 441,00
Terrain
- Superficie terrain: 944,00 m²
- Jardin: Oui
Urbanisme
- Affectation: Zone d'habitat rurale
- Permis de bâtir: Non communiqué
- Permis de lotir: Non communiqué
- Droit de préemption: Non
- Obligation de rénovation: Oui
- Certificat inventaire amiante: Oui
- Certificat inventaire amiante date de création: 28/02/2024
- Intimation en justice: Non communiqué
- Zone innondable: pas situé en zone inondable
- G-score: A
- P-score: A
- Jugement en cours: Non
Energie
-
548
- PEB score: 548 kWh/m²/an
- PEB code: 20240214-0003143101-RES-1
- PEB classe: F
- Double vitrage: Oui
- Fenêtres: Bois
- Certificat d'électricité: Oui, non conforme
- Type de chauffage: Mazout (chauf. centr.)
- Réservoir de mazout: 1.000 L
- PEB code: 20240214-0003143101-RES-1
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Bâtiment
- Surface habitable: 190,00 m²
- Façades: 4
- Étages: 1
Aménagement
- Salle de séjour: 80,00 m²
- Cuisine: 12,00 m², amer. équipée
- Chambre 1: 14,00 m²
- Chambre 2: 12,00 m²
- Salle de bain type: Douche et bain
- Salles de douches: 1
- Toilettes: 1
- Buanderie: Oui
- Cave: Oui
Parking
- Garage: 1
- Parkings extérieur: 3
- Parkings intérieur: 1