Buitengewoon huis - Te koop

€ 649.000

Ninoofsesteenweg 755, 1700 Dilbeek

5 273 m² 2

Omschrijving

Deze ruime, moderne woning werd gebouwd in 2010 en beschikt over hedendaags comfort. Met 5 slaapkamers biedt deze woning alle mogelijkheden. De woning telt 3 verdiepingen en omvat op de begane grond een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met eetplaats, een uitzonderlijk uitgeruste keuken met eethoek en berging. Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers, een prachtig uitgeruste badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo en een wasplaats dat ingericht kan worden als keuken (aparte woongelegenheid 1e verdieping). Op de 2e verdieping heeft u een luxe badkamer met jacuzzi en 3 slaapkamers. Er is een mogelijkheid een vaste trap te plaatsen en de zolderverdieping in te richten. Elektrische rolluiken, alarmsysteem en vliegnetten. De woning wordt verwarmd met vloerverwarming en is voorzien van een regenwaterput en grondwaterput. Hiernaast telt de woning ook 15 ZONNEPANELEN en een VENTILATIESYSTEEM type D. Aande voorkant is er drie-dubbel glas voorzien op de gelijkvloers. De kers op de taart is de prachtige tuin met terras en berging. Op de oprit is er plaats voor 3 wagens. SUPER LAAG EPC: 70 Kwh/m² KLASSE A (lage energiekosten).

Lees meer

Financieel

Prijs: € 649.000,00
Geïndexeerd kad. inkomen: € 1.847,00
Servitude: Nee

Terrein

Grondoppervlakte: 505,00 m²
Breedte aan straatkant: 10,10 m
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Noord

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Ja
Dagvaarding: Niet meegedeeld
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee

Ligging

School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Alarm: Ja
Lift: Nee
Gepantserde deur: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja

Energie

70
EPC score: 70 kWh/m²/jaar
EPC code: 20230313-0002835661-RES-1
EPC klasse: A
Ramen: Pvc
Type verwarming: Vloerverwarming
Regenwaterput: Ja

Deel deze eigendom

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 273,00 m²
Aantal gevels: 3
Renovatiejaar: 2010
Staat: Uitstekend
Aantal verdiepingen: 3
Gevelbreedte: 7,00 m
Oriëntatie achtergevel: Noord

Indeling

Woonkamer: 17,50 m²
Keuken: 27,00 m², volledig geïnstalleerd
Bureau: Ja
Slaapkamer 1: 16,00 m²
Slaapkamer 2: 14,00 m²
Slaapkamer 3: 14,00 m²
Slaapkamer 4: 18,50 m²
Slaapkamer 5: 12,00 m²
Badkamer type: Luxe
Toiletten: 3
Tweede terras: 12,00 m²
Wasplaats: Ja
Geventileerde ruimte: Ja
Zolder: Ja

Parking

Parkings buiten: 3
Parkings binnen: Nee