Buitengewoon huis - Te koop
€ 1.250.000
Kamerijklaan 4, 1700 Dilbeek
5
430 m²
3
1
Omschrijving
Dit pand is niet alleen uitzonderlijk door zijn omvang van bewoonbare oppervlakte van 430 m² of door de grootte van de grond 1700 m², maar ook door de uitzonderlijk centrale ligging . Deze aangename villa met architecturaal karakter biedt alle rust en privacy aan in een oase van groen waar U ten volle kunt genieten van uw zwembad. Via de grote inkomhal kunt U naar de zeer ruime living in L-vorm met OH en toegang tot het zonnige terras en bureel. Aangename keuken met eethoek en bijkeuken (wasplaats/berging) en toegang tot de tuin. Aansluitend nog een bijkomende lees-en ontspanningsruimte. Op de eerste verdieping vindt U 5 slaapkamers, (waaronder één met dressing, twee met douchekamer) en een badkamer. Er is nog een grote steekzolder. Ondergronds bevindt zich nog een grote garage voor 2 wagens, kelders en stookplaats. In de prachtige tuin biedt het verwarmd zwembad een zuiders gevoel aan. Het dak (in natuurleien) werd volledig vernieuwd met onderdak in 2014 en 2 nieuwe gas condensatieketels in 2011. Voor wie houdt van grote leefruimtes in een groen kader.. Optioneel kan er een aanpalende bouwgrond van 780M² aangekocht worden.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residentiele-gebouwen-2023
Financieel
- Prijs: € 1.250.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 3.277,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.700,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuid
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Ja
- Renovatieverplichting: Ja
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- Vonnissen: Nee
Comfort
- Alarm: Ja
- Parlofoon: Ja
- Rolluiken: Ja
- Zwembad: Ja
Energie
-
636
- EPC score: 636 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20230512-0002885445-RES-1
- EPC klasse: F
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Aluminium
- Type verwarming: Heteluchtblazers (gas)
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20230512-0002885445-RES-1
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 430,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1962
- Staat: Deels te renoveren
- Aantal verdiepingen: 1
- Type dak: Puntdak
Indeling
- Woonkamer: 50,00 m²
- Keuken: 17,00 m²
- Bureau: 12,30 m²
- Slaapkamer 1: 28,00 m²
- Slaapkamer 2: 20,00 m²
- Slaapkamer 3: 22,50 m²
- Slaapkamer 4: 12,00 m²
- Slaapkamer 5: 8,40 m²
- Douchekamers: 2
- Toiletten: 4
- Terras: 60,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 4
- Parkings binnen: 2