Villa - Te koop
€ 645.000
Victor van Malderlaan 25, 1700 Dilbeek
5
245 m²
2
2
Omschrijving
Ruime 4gevel villa op 948 are grond. Zeer rustige ligging dichtbij het centrum van Dilbeek. Deze ruime familiale woonst biedt U al het hedendaags levenscomfort aan. Vooraan twee ruime parkeerplaatsen, een dubbele garage, een inkomhal met apart toilet, een aangename living met OH, een grote eetplaats, een leefkeuken, bureel en bijkeuken (wasplaats) en een groot terras ( 30m²). Op de eerste verdieping: vier slaapkamers en een badkamer. Zeer goede geografische ligging. In zeer goede staat van onderhoud.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residentiele-gebouwen-2023
.png)
Financieel
- Prijs: € 645.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 2.144,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 948,00 m²
- Breedte aan straatkant: 20,00 m
- Tuin: Ja (300,00 m²)
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Ja
- Renovatieverplichting: Ja
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: C
Comfort
- Alarm: Ja
- Rolluiken: Electrische rolluiken
Energie
-
464
- EPC score: 464 kWh/m²/jaar
- EPC code: 202210180002700545-RES-1
- EPC klasse: E
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 18/10/2022
- Type verwarming: Elektrisch
- EPC code: 202210180002700545-RES-1
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 245,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1990
- Aantal verdiepingen: 2
- Gevelbreedte: 13,60 m
Indeling
- Woonkamer: 18,00 m²
- Eetkamer: 25,00 m²
- Keuken: 15,00 m²
- Bureau: 12,00 m²
- Slaapkamer 1: 16,00 m²
- Slaapkamer 2: 19,50 m²
- Slaapkamer 3: 15,50 m²
- Slaapkamer 4: 21,00 m²
- Douchekamers: 2
- Toiletten: 2
- Terras: 40,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Geventileerde ruimte: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 2
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: 2