Immeuble mixte - A vendre

€ 600.000
Avenue Norbert Gille 41, 1070 Anderlecht
3 263 m² 1

Description

Maison polyvalente spacieuse ( 260 m²) avec un hangar/atelier de 120 m². Bien idéale pour un entrepreneur ou profession libérale grace à son coté polyvalent. La composition est la suivante : Soussol : plusieures caves. Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée donnant accès aux étages et àu hangar. Celui-ci est accessible via une grande porte sectionnelle. Le passage d'accès est large de 2.93 m avec une hauteur libre de 3.24 m. Superficie : passage : 35m² et de l'espace libre : 85 m². (sol en béton lissée avec couche d'epoxy). Au 1er étage : un grand living, une cuisine, une salle de bain, un grand bureau et une grande pièce annexe. Au deuxième étage : deux très grandes chambres. Au troisième étage : une très grande chambre. Le chauffage central est au gaz. Les châssis sont en PVC Double Vitrage. A rénover partiellement.

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Finances

  • Prix: € 600.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Disponible: à l'acte
  • Revenu cadastral: € 1.519,00
  • Profession libérale possible: Oui (30,00 m²)

Terrain

  • Superficie terrain: 154,00 m²
  • Largeur à la rue: 6,50 m
  • Jardin: Non

Urbanisme

  • Affectation: Zone d'habitat
  • Permis de bâtir: Non communiqué
  • Permis de lotir: Non communiqué
  • Droit de préemption: Non
  • Intimation en justice: Non communiqué
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • Jugement en cours: Non

Confort

  • Alarme: Oui
  • Parlophone: Oui
  • Volets: Oui
  • Porte blindée: Oui

Techniques

  • Électricité: Oui
  • Câbles téléphoniques: Oui

Energie

  • A< 45
    B46 - 95
    C96 - 150
    D151 - 210
    Gem.
    E211 - 275
    F276 - 345
    G> 345
    G
  • PEB score: 386 kWh/m²/an
  • PEB code: 20210924-0000596246-01-2
  • PEB classe: G
  • Double vitrage: Oui
  • Type de vitrage: Isol. thermique
  • Fenêtres: Pvc
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
  • Chauffage: Individuel

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Bâtiment

  • Surface habitable: 263,00 m²
  • Façades: 2
  • État: À rafraîchir
  • Étages: 3
  • Zone principale: 154 m²
  • Largeur façade: 6,50 m

Aménagement

  • Salle de séjour: 35,00 m²
  • Cuisine: 16,00 m²
  • Bureau: 12,70 m²
  • Chambre 1: 18,60 m²
  • Chambre 2: 17,00 m²
  • Chambre 3: 29,50 m²
  • Salles de douches: 1
  • Toilettes: 2
  • Cave: Oui

Parking

  • Garage: Oui
  • Parkings intérieur: 10

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