Villa - A vendre

€ 589.000
Loddershoek 54, 1750 Lennik
3 140 m² 2 1

Description

Vous recherchez une villa prête à emménager, très calme et parfaitement entretenue ? Alors cette maison correspond parfaitement à vos attentes. La villa est située dans une petite rue tranquille, dans un environnement rural, et offre une magnifique vue dégagée depuis le jardin. À l’entrée, vous pouvez facilement vous garer sur l’allée, qui offre de la place pour quatre voitures. Vous entrez par un agréable hall d’entrée avec toilettes séparées. Depuis ce hall central, vous accédez au séjour, à la cuisine, à la buanderie et au garage double. Vers le jardin, vous passez par la cuisine ou le séjour, où vous découvrez une première terrasse, suivie du jardin avec une seconde terrasse. Le jardin est facile à entretenir. À l’étage, vous trouverez via le palier trois chambres, des toilettes et une salle de bains. Le chauffage est assuré au gaz naturel grâce à une nouvelle chaudière à condensation. Une maison très agréable dans un environnement particulièrement calme !

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Finances

  • Prix: € 589.000,00
  • Disponible: En fonct. du locataire
  • Revenu cadastral: € 1.346,00

Terrain

  • Superficie terrain: 1.882,00 m²
  • Jardin: Oui

Urbanisme

  • Affectation: Zone d'habitat rurale
  • Permis de bâtir: Oui
  • Permis de lotir: Oui
  • Droit de préemption: Non
  • Intimation en justice: Non communiqué
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Jugement en cours: Non

Localisation géographique

  • Transports publics à proximité: Oui

Techniques

  • Électricité: Oui
  • Câbles téléphoniques: Oui

Energie

  • 258
  • PEB score: 258 kWh/m²/an
  • PEB code: 20250825-0003670561-RES-1
  • PEB classe: C
  • Double vitrage: Oui
  • Type de vitrage: Isol. thermique
  • Fenêtres: Bois
  • Certificat d'électricité: Oui, non conforme
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
  • Chauffage: Individuel

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Bâtiment

  • Surface habitable: 140,00 m²
  • Façades: 4
  • Année de construction: 1995
  • État: Excellent état

Aménagement

  • Salle de séjour: 20,00 m²
  • Salle à manger: 24,00 m²
  • Cuisine: 16,70 m², amer. super-équipée
  • Chambre 1: 16,80 m²
  • Chambre 2: 10,30 m²
  • Chambre 3: 9,00 m²
  • Salles de douches: 2
  • Toilettes: 2
  • Terrasse: 30,00 m²
  • Buanderie: Oui

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings extérieur: 4
  • Parkings intérieur: 2

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